Boete zonder energielabel
Verkopen of verhuren zonder geldig label kan een bestuurlijke boete kosten. Check hieronder in tien seconden of jouw pand een geldige registratie heeft.
- Gecertificeerde adviseurs
- Landelijke dekking
- Duidelijke prijzen
- Snel een afspraak
Bekijk het huidige energielabel
Gratis, direct resultaat en zonder account.
- Gratis check
- Resultaat in 5 seconden
Al 18.400+ energielabels geregeld via 260 aangesloten adviseurs
Honderden €
Woning particulier
Duizenden €
Bedrijf of pand
ILT
Handhaver verkoop
Gemeente
Handhaver label C
Indicatie per overtreding
Bedragen zijn indicatief; de handhaver bepaalt de definitieve boete.
| Overtreding | Wie riskeert de boete | Indicatie |
|---|---|---|
| Woning verkopen zonder geldig label | Particuliere verkoper | tot ca. € 435 |
| Woning verhuren zonder geldig label | Verhuurder | tot ca. € 435 |
| Verkoop of verhuur door een bedrijf | Onderneming | tot ca. € 2.500 per pand |
| Utiliteitsgebouw zonder label | Eigenaar of gebruiker | tot enkele duizenden euro's |
| Kantoor > 100 m² zonder label C | Gebruiker en eigenaar | Dwangsom, in uiterste geval sluiting |
Indicatie op basis van bestuurlijke boetes bij handhaving; controleer de actuele bedragen bij ILT of je gemeente.
Hoe handhaving in de praktijk werkt
Bij woningverkoop werkt de handhaving met signalen. De notaris legt vast of er een label is; ontbreekt het, dan kan die informatie bij de inspectie terechtkomen. Er wordt niet elke transactie gecontroleerd, maar er zijn wel degelijk boetes uitgedeeld, en het risico is eenvoudig weg te nemen met een opname van een paar honderd euro.
Voor kantoren is de handhaving structureel. Gemeenten en omgevingsdiensten vergelijken de registraties in EP-Online met hun eigen gebouwbestand. Kantoren zonder label of met een label onder C krijgen eerst een waarschuwing, dan een last onder dwangsom. In het uiterste geval mag het pand niet meer als kantoor worden gebruikt, wat voor eigenaren en huurders een veel groter probleem is dan de boete zelf.
Naast de boete: de indirecte kosten
Een ontbrekend label vertraagt vaak de overdracht, en dat kost geld: uitgestelde verhuizing, doorlopende hypotheeklasten of een huurder die later kan intrekken. Bij verhuur weegt bovendien het puntenverlies mee, dat maandelijks doorloopt zolang het label ontbreekt.
Boete voorkomen in vier stappen
- Check nu of er een geldig label op je adres staat.
- Controleer of de einddatum na de overdracht of huuringang ligt.
- Plan bij twijfel direct een opname, eventueel met spoed.
- Bewaar labelnummer en registratiedatum in je dossier.
Vragen over boetes
Lees verder over jouw energielabel
Snel een label nodig? Start een spoedaanvraag voor je pand.
Energielabel nodig? Regel het direct online
Vraag online aan en word gekoppeld aan een gecertificeerde energieadviseur in jouw regio.