Energielabel voor een winkel of retailpand

Een winkelpand valt onder de utiliteitsbouw. Bij verkoop of bij het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst moet de eigenaar een geldig energielabel overhandigen. De label C-verplichting die voor kantoren geldt, is niet van toepassing op retail, maar dat betekent niet dat het label vrijblijvend is: zonder geldig label kan de gemeente een boete opleggen en de notaris zal er bij levering naar vragen.

Bij winkels in een groter complex, bijvoorbeeld een winkelcentrum, wordt per verhuurbare eenheid gekeken. Heeft jouw unit een eigen entree, eigen installaties en een eigen meter, dan krijgt die unit een eigen label. Deelt de unit installaties met het complex, dan is een gezamenlijke opname efficiënter.

Wat de adviseur bekijkt

• Gebruiksoppervlak, verdiepingen en indeling van de verkoopruimte.
• Type en oppervlakte van de puien en het glas.
• Verlichting: type armaturen, vermogen en sturing.
• Verwarming, koeling en luchtbehandeling, inclusief bouwjaar.
• Isolatie van dak, gevel en vloer, en het aanwezige bewijs daarvoor.

In winkels gaat het grootste deel van het elektriciteitsverbruik naar verlichting en klimaat. Een overstap naar LED met sturing levert daarom direct resultaat op de rekening én in de labelberekening. Daarna volgen het inregelen van de klimaatinstallatie, tochtwering bij de entree en dakisolatie.